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국토교통부고시 기계설비 유지관리기준

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작성자: 관리자   댓글: 0   조회수: 1,398 날짜: 2021-08-18

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국토교통부고시 제2021 - 1013

 

기계설비법에 따라 기계설비의 안전 및 성능을 확보하기 위하여 필요한 기계설비 유지관리 계획을 수립하고, 성능점검을 수행하기 위하여 필요한 기준과 세부 절차 및 관련 서식을 정하여 다음과 같이 제정고시합니다.

202189

국토교통부장관

 

기계설비 유지관리기준

 

1(목적) 이 고시는 기계설비법16조에 따른 기계설비의 유지관리 및 성능점검을 위하여 필요한 유지관리기준과, 같은 법 제17조에 따른 기계설비의 점검 및 그 점검기록의 작성에 관하여 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.


2(정의) 이 고시에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다.

1. “기계설비기계설비법(이하 이라 한다) 2조제1호에 따른 설비로서 기계설비법 시행령(이하 이라 한다) 별표 1의 구분에 따른 설비를 말한다.

2. “관리주체란 법 제17조제1항에 따른 기계설비의 소유자 또는 관리자를 말한다.

3. “유지관리란 기계설비의 점검 및 관리를 실시하고 운전·운용하는 일체의 행위를 말한다.

4. “유지관리자란 기계설비 유지관리를 수행하는 자를 말한다.

5. “성능점검이란 법 제17조제2항에 따라 기계설비의 유지관리에 필요한 성능을 점검하는 것을 말한다.

6. “성능점검업자란 법 제21조제1항에 따른 성능점검업을 등록한 자를 말한다.

 

3(적용범위) 이 고시는 영 제14조제1항에 따른 건축물등(이하 건축물등이라 한다)에 설치된 기계설비의 유지관리 및 성능점검에 대하여 적용한다.


4(다른 규정과의 관계) 기계설비의 유지관리 및 성능점검과 관련하여 다른 법령에 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 이 고시에서 정하는 바에 따른다.


5(기계설비 유지관리 일반사항) 유지관리자와 성능점검업자는 다음 각 호의 사항을 고려하여 기계설비에 대한 유지관리 및 성능점검을 수행해야 한다.

1. 건축물등에 안전하고 쾌적한 환경을 제공할 것

2. 기계설비 수명 기간 중 본래의 성능을 발휘할 수 있도록 관리할 것

3. 에너지 사용량을 절감할 수 있도록 관리할 것


6(유지관리지침서) 관리주체는 건축물등의 기계설비에 대한 다음 각 호의 내용이 포함된 유지관리지침서를 구비해야 한다.

1. 기계설비 준공도서(준공도면, 시방서, 부하 및 장비선정 계산서를 포함한다)

2. 기계설비 시스템 운용 매뉴얼(기계설비 제조사의 검사서 또는 성적서를 포함한다)

3. 기계설비 사용 전 확인표(기계설비 기술기준별지 제3호서식)

4. 기계설비 성능확인서(기계설비 기술기준별지 제4호서식)

5. 기계설비 안전확인서(기계설비 기술기준별지 제5호서식)

6. 기계설비 사용적합 확인서(기계설비 기술기준별지 제6호서식)


7(유지관리 및 성능점검 계획의 수립) 관리주체는 별표 1의 유지관리 및 성능점검 대상 기계설비(이하 점검대상 기계설비라 한다)에 대하여 매년 다음 각 호의 내용이 포함된 유지관리 및 성능점검 계획을 수립해야 한다. 이 경우, 관리주체는 점검대상 기계설비 외에 추가로 점검이 필요한 기계설비가 있는 경우 이를 포함하여 점검 계획을 수립할 수 있다.

1. 점검대상 기계설비의 종류 및 항목

2. 점검대상 기계설비의 유지관리 및 성능점검 절차 및 점검 주기

3. 8조에 따른 유지관리 및 성능점검 안전조치 방안

관리주체는 제11조에 따른 성능점검을 실시하려는 경우에는 다음 각 호의 내용이 포함된 기계설비 성능점검계획서를 작성해야 한다. 이 경우, 열원 및 냉난방설비의 성능점검은 냉방설비와 난방설비를 구분하여 격년으로 실시해야 한다.

1. 성능점검을 위한 인력 투입 계획 및 장비 현황

2. 별표 2의 기준에 따라 산출한 성능점검 대상 기계설비의 수량

3. 성능점검 중 안전 확보 및 품질관리 방안

관리주체는 점검대상 기계설비에 대해 별지 제1호서식의 기계설비 유지관리 및 성능점검 대상 현황표를 작성하여 비치해야 하며, 기계설비의 교체 등으로 현황표의 세부 내용이 변경되는 경우 이를 갱신해야 한다.


8(안전조치) 관리주체는 유지관리 및 성능점검을 실시할 경우에는 다음 각 호의 사항을 준수해야 한다.

1. 유지관리 및 성능점검 전 재해방지대책을 수립할 것

2. 유지관리 및 성능점검 시 응급상황에 대한 작업 매뉴얼을 작성하여 비치할 것

3. 유지관리 및 성능점검 후 기계설비의 사고 또는 이상상황 발생 시 필요에 따라 조치하고, 재발방지대책을 수립할 것


9(유지관리) 관리주체는 육안 또는 장비를 사용하여 점검대상 기계설비의 외관, 운전 및 안전 상태를 주기적으로 점검해야 한다.

관리주체는 제1항에 따른 점검을 완료한 뒤 그 결과를 별지 제2호서식의 기계설비 유지관리 대상 점검표에 반기별 1회 이상 기록해야 한다.

성능점검 시 점검대상 기계설비의 외관, 운전 및 안전 상태를 확인한 경우에는 성능점검 기록에 유지관리 기록이 포함된 것으로 본다.


※ 이하 내용은 용량이 큰 관계로 원문을 다 올릴 수가 없어 첨부파일로 대신합니다~  

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